«В том случае, если физическому лицу кадастровая стоимость его земельного участка, от которой напрямую зависит сумма земельного налога (чем выше кадастровая стоимость, тем выше налог), покажется завышенной и несправедливой, получить ответы на возникшие вопросы и разногласия можно несколькими способами. Первый из них – обращение в администрацию сельского или городского поселения, городского округа, где вопрос будет рассмотрен специалистами-имущественниками, затем, в случае обнаружения ошибки при определении кадастровой стоимости земельного участка, материалы будут направлены в областное Министерство имущественных отношений. Второй путь - оставить обращение в «Единой книге жалоб и предложений» по кадастровой оценке земли, размещенной на сайте Минимущества», - сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Александр Чупраков.

«Налоговый калькулятор» даст возможность гражданам уточнить сумму земельного налога, подлежащую уплате за 2014 год.

В случае несогласия граждан и юридических лиц с рассчитанной кадастровой стоимостью земельных участков любого вида разрешенного использования, они как собственники могут обратиться с соответствующим заявлением об оспаривании в Межведомственную комиссию при Управлении Росреестра Московской области, в состав которой входят и представители регионального правительства, говорится в сообщении.

К обращению нужно приложить отчет об индивидуальной рыночной стоимости земельного участка, в котором должны быть отражены его ценообразущие факторы. Такой отчет можно заказать в одной из оценочных компаний, имеющих сотрудников - членов СРО. 

По итогам рассмотрения Комиссией, при правильности и обоснованности отчета об оценке, кадастровая стоимость может быть скорректирована в сторону понижения, заключается в сообщении пресс-службы Министерства имущественных отношений МО.

Фото: sch-dom.ru