С 1 мая многие собственники начали получать платежки с дополнительной строкой "Капитальный ремонт". Тариф для Подмосковья составляет 7,3 рубля за 1 кв.м общей площади квартиры в месяц.

В областной программе капремонта, утвержденной до 2038 г., подробно расписано, какой дом в каком году подлежит ремонту. Место в очереди зависит от даты ввода в эксплуатацию и даты последнего капремонта. Собственники домов, признанных аварийными, от взносов освобождаются.

В перечень работ вошли ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт или замена лифтового оборудования и шахт, фундамента, крыши, подвальных помещений и фасада.

Собственники могут выбрать один из двух способов накопления своих средств: создать счет в банке или хранить деньги на счету так называемого регионального оператора, который создается субъектом.

Способ накопления утверждает собрание жильцов или местная администрация. Есть мнение, что второй способ - худшая форма хранения, так как есть риск, что эти средства попросту разворуют. А при первом способе жильцы могут делать ремонт постепенно, не дожидаясь, когда до дома дойдет очередь.

Обязанность содержать общее имущество таких домов в надлежащем состоянии была закреплена за собственниками квартир Жилищным кодексом еще в 2005 г., но по факту не исполнялась.

Подмосковье стало одним из первых регионов, запустивших новую систему оплаты капремонта.