Президент России Владимир Путин подписал закон, который запрещает смену управляющей компании в многоквартирном доме (МКД) чаще, чем раз в год. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

В пояснительной записке отмечалось, что до принятия закона конкурирующие УК после завершения голосования собственников по выбору УК могли вновь организовывать проведение нового собрания с более поздней датой, что приводило к недобросовестной конкуренции, «задвоению» платежных документов и фальсификации протоколов общих собраний.

Также отмечалось, что главной проблемой в сфере управления МКД были ситуации, когда дом, в который были вложены инвестиционные средства одной УК, ею налажены процедуры ремонта и содержания общего имущества, проведена большая работа по управлению, становился «завидным местом» для других недобросовестных компаний, зачастую устраивающих «рейдерский» захват таких домов. Ранее положения Жилищного кодекса РФ позволяли в любой момент на основании волеизъявления собственников сменить управляющую компанию. Недобросовестные УК часто использовали эту возможность и фальсифицировали протоколы общего собрания. Таким образом, жильцы узнавали о смене компании де-факто.